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www.jxfbet888.net商铺招租公告(二)
新闻来源:未知       作者:未知       点击次数:1927       发布时间:2017-07-07 11:15:40  
   

 

为进一步规范我校的商铺管理,更好满足广大师生学习和生活等需求,决定对学校校内的5家商铺经营项目进行公开招租,欢迎符合投标条件的企业法人或个体工商户前来投标。商铺招租说明如下:
一、招租项目
本次招租的商铺经营项目为无排污无油烟无明火的饮食类、生活类经营项目,品牌项目优先。具体招租的商铺名称及具体面积如下表所示:

序号
标段
项目名称
原商铺名称
面积
位置
1
北商-4
干洗店
干洗店
约25平方
北区
 
2
北商-3
理发店
理发店
约25平方
3
北商-5
面包房
一鸣奶吧
约20平方
4
北商-6
水果店
水果店
约16平方
5
南商-8
文体用品店
新增
约30平方
学生宿舍
12号楼一楼

二、承租期限
本次招租商铺项目经营期为三学年:2017年8月15日—2020年7月14日,合同为一学年一签,经考核合格后续签下一学年合同,考核不合格校方有权终止合同;因学校整体发展需要校方有权终止合同。
三、投标内容
投标文件由商务文件,技术文件及相关材料两部分组成,两部分文件应分别装订、密封。投标文件需提供商务文件和技术文件及相关材料正本各一份、副本各四份。投标文件装订成册且包装封面上应注明投标项目名称并有投标人签字或盖章。
1、商务内容:(1)商铺租赁报价一览表(见附件1)。投标人必须根据本人对所报商铺的经营效益预测,填报投标的商铺租赁年租金(万元,人民币);(2)投标人认为有必要提供的资料。
2、技术内容:投标人必须根据自身经济能力及招租方提出的要求,提交《商铺经营方案书》。方案书应包含以下内容:(1)经营内容、服务标准、商品质量、定价水平、安全措施、制度建设、人员配备;(2)商铺装修方案(附装修草图及预算费用);(3)投标人必须对方案书中的经营内容、商品质量、定价水平、安全措施、服务标准、制度建设等事项作出书面承诺(见附件2);(4)投标人基本情况表、实体店基本情况表(见附件6、7);(5)招租方要求提供的其它材料。
3、相关材料(相关材料原件均需带至开标现场备查):(1)有效的营业执照及相关证件复印件;(2)投标人身份证复印件;(3)加盟知名品牌店连锁经营的投标人,须提供连锁经营品牌店的合同及允许加盟品牌店经营的相关证明等材料;(4)投标人授权委托书复印件(授权委托书原件与投标文件一起递交)(见附件5);(5)招租方要求提供的其他材料。以上所有复印件均需加盖公章(或手印)。
四、投标需知
1、提供的资格、资质证明文件真实有效。
2、投标的价格低于商铺既定底价(见附件3)的为废标,某个商铺投标不足3家的进行竞争性磋商,如只有一家投标或无人报名,直接流标。
3、在以往的投标活动中没有违规、违纪、违约等不良行为。
4、5个项目,每个应标者可以同时申报,但原则上只能中其中一个。
5、投标人所报经营项目须与招租方规划的经营项目基本一致。
6、遵守《中华人民共和国招投标法》、《食品卫生法》、《劳动法》及其它有关的法律法规;遵守《www.jxfbet888.net食品卫生安全管理办法》、《www.jxfbet888.net校内市场管理办法》(见附件8)有关规定。
7、投标文件须清楚的标明 “正本”、“副本”。若正本和副本有差异,以正本为准。授权代表须以书面形式出具的“授权委托书”,并将“授权委托书”附在投标文件中。文件的副本可采用正本复印。
8、投标文件的密封和标记。投标文件需密封并在封口及相关部位须投标人或委托代表签字并盖章。投标文件的封面应注明:项目名称、投标人名称、投标人联系方式。
9、发生下列情况之一的投标文件被视为无效:(1)出现影响本招租公正的违法违规行为;(2)未注明标项、未签字盖章、未装订、未密封; (3)关键内容字迹模糊、无法辨认的;(4)严重破损或失散的投标文件。
10、商铺评分标准。(见附件4)
五、注意事项
1、中标者需在签订合同前一周内交付履约保证金(履约保证金为中标价的10%),在合同到期后一周内凭收据无息退还。
2、中标者不得另行转包,一经查实,校方有权中止合同,并没收全款履约保证金。
3、中标者不得更改房屋结构,装修必须书面提交申请,经校方审核后才可施行。
4、中标者不得以学校名义对外从事任何经营活动。
5、严格遵守学校的作息时间,未经学校批准,不得无故停业。
6、水、电费按商业标准收取,按月结算。
7、出售商品必须明码标价,如果发现销售过期、变质食品,损害师生身体健康,将视损害情节轻重,由经营单位承担相应法律责任并处罚金或中止合同。
8、经营期间,商铺安全、员工劳动保障等均由中标经营者负责,与学校无关。由此引起的纠纷,中标经营者必须按国家法律法规承担相应责任。
六、其他
1、咨询时间:2017年7月11-12日上午9:00-11:00。
 联系人:胥老师 联系电话:87422169
2、投标时间:2017年7月18日,下午13:00-14:00
2、投标地点:中和楼217
3、开标时间:2017年7月18日
 
 
 
 
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2017年7月7日 
 
 
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